1:02 PM «Лига Инвесторов» запускает краудфандинговую платформу, рассчитанную на частных инвесторов в недвижимость |
| Бытует мнение, что инвестирование в недвижимость является сложным и капиталоемким процессом. Традиционные форматы инвестирования сфокусированы преимущественно на состоятельных людях, профессиональных инвесторах и компаниях. Однако в последнее время во всем мире появляются краудфандинговые интернет-платформы, позволяющие создать пул инвесторов и консолидировать микроинвестиции в объеме, достаточном для инвестирования в крупные проекты на рынке недвижимости. О запуске такого сервиса в России объявляет компания «Лига инвесторов». Краудфандинговая платформа www.ligainvestorov.ru объединяет индивидуальные взносы группы частных лиц, которые впоследствии вкладываются в конкретный проект на рынке недвижимости. Созданная IT-инфраструктура позволяет проводить все операции через Интернет. Теперь любой гражданин, располагающий накоплениями в размере от 65 тыс. руб., может в режиме онлайн инвестировать средства в проекты на рынке жилой и коммерческой недвижимости - выкупить долю в объекте и впоследствии получать доход от сдачи ее в аренду, либо от продажи. «Чтобы стать участником краудфандинговой платформы достаточно зарегистрироваться на сайте проекта, получить все необходимые консультации, изучить инвестиционный портфель и выбрать наиболее комфортный вариант для инвестирования, - комментирует Станислав Рождественский, управляющий инвестициями в недвижимость инвестиционно-консалтинговой компании «Лига Инвесторов». - Инвесторам предоставляется подробная информация о сроках и этапах реализации проектов, бесплатные юридические консультации и услуги по сопровождению сделок». Участникам платформы доступны эксклюзивные условия приобретения недвижимости и различные виды рассрочек. Кроме того, частные инвесторы получают возможность инвестирования в проекты, которых нет на «открытом» рынке (в частности, в проекты в сфере коммерческой недвижимости). Поиском, отбором и аудитом объектов, а также сопровождением сделки и управлением объектами недвижимости занимается профессиональная команда. Краудфандинговые платформы раскрывают максимум информации об объекте инвестирования, что позволяет нивелировать риск мошенничества со стороны девелоперов и риэлтеров. «В России ограничен выбор инвестиционных инструментов для частных лиц, располагающих относительно небольшим объемом свободного капитала. В результате люди вынуждены нести деньги в банки, надежность которых в последнее время заметно пошатнулась, либо пытаются спекулировать на бирже, рискуя потерять сбережения в одночасье. В отличие от малодоходных банковских вкладов и операций с виртуальными ценными бумагами краудфандинговая платформа позволяет инвестировать в реальные объекты недвижимости с гарантированной доходностью в размере от 15 до 25% годовых. Все объекты, представленные на онлайн-платформе, предварительно отобраны и проверены экспертами с многолетним опытом инвестирования в недвижимость», - заявляет Станислав Рождественский, управляющий инвестициями в недвижимость инвестиционно-консалтинговой компании «Лига Инвесторов». Во всем мире краудфандинговые платформы рассматриваются как способ расширения инвестиционных горизонтов для частных инвесторов, располагающих недостаточным капиталом для самостоятельных операций на капиталоемком рынке недвижимости. Ведущие мировые краудфандинговые платформы открывают офисы по всему миру. Основным игроком мирового краудфандингового рынка может стать Китай, потенциальный оборот рынка оценивается в $45-50 млрд. По экспертным оценкам, уже через 2-3 года через краудфандинговые платформы будет осуществляться до 7-10% инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. Партнерами краудфандинговых сервисов в ряде проектов выступают крупные инвесторы, зачастую покрывающие до 40-70% стоимости объекта. Недавно в Нью-Йорке был завершен первый проект строительства отеля, на 15% профинансированный с помощью краудфандинговой платформы (от частных инвесторов было привлечено $12 млн). |
|
|
Ответственность за появляющуюся на этом сайте рекламу несет Ucoz
| Всего комментариев: 0 | |