Меры поддержки семей с детьми, введенные в последние годы, продолжают подогревать активность родителей на рынке новостроек. Возможности использования материнского капитала и льготные ипотечные программы поддерживают спрос на высоком уровне. К такому выводу пришли аналитики девелопера UDS на основе анализа структуры сделок в проектах компании.
В структуре продаж в проектах девелопера UDS доли сделок, которые приходятся на семьи с детьми, второй год подряд превышает 50%. Если сравнить динамику интереса этой целевой группы в городах присутствия компании – Ижевске, Москве и Перми, – то за год спрос практически не изменился. В 2022 году в ижевских проектах семьи с детьми составляли 64%, в 2023 году их стало 53%. В Перми доля таких покупателей осталась на прежнем уровне – 53% и 54% соответственно. В Москве она составила 64% в прошлом году и 57% – в нынешнем. Снижение доли «семейных» покупателей стало следствием выхода на рынок новых проектов: на старте продаж спрос в значительной степени формируют инвесторы.
Среди основных требований этой целевой группы – обширная детская инфраструктура и безопасность. Помимо школ и детских садов в шаговой доступности, родителям важно наличие детских образовательных и игровых центров и семейных кафе непосредственно в доме, колясочных в подъездах и велопарковки на территории. С точки зрения безопасности семейные покупатели, прежде всего, обращают внимание на концепцию «двор без машин».