В клубном доме класса de luxe «Никитский 6», который располагается в районе Арбата, полностью завершены монолитные работы. Всего на стройплощадке было залито 15,2 тыс. м3 бетона. Общий процент готовности объекта составляет 22%. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 2026 год, квартиры будут передаваться собственникам с полностью готовой дизайнерской отделкой.
Возведение монолита было окончено с опережением графика благодаря практически непрерывному циклу работ: первый куб бетона был залит в апреле 2024 года, а уже к середине августа возведение монолитных конструкций вышло на надземный уровень. В зимнее время года была применена технология электрического обогрева бетона.
На данный момент строители выполняют кирпичную кладку внутренних стен и перегородок — работы завершены на 15%. Кроме того, ведется монтаж мачтовых подъемников для устройства фасада здания.
«Жители «Никитского 6» могут рассчитывать на самое высокое качество жизни, которое могут обеспечить представленные на рынке продукты. Современные умные технологии вписаны в ДНК проекта. В частности, «Никитский, 6» станет одним из первых домов в России со встроенной системой кибербезопасности. Она минимизирует риски несанкционированного доступа, утечек данных и воздействия внешних угроз, обеспечивая защиту на всех уровнях — от входа в здание до доступа к персональным данным собственников квартир. Технологии, которыми раньше пользовались только банки и IT-компании, теперь в распоряжении жителей нашего проекта», — отметил Дмитрий Новиков, директор департамента продаж жилой и загородной недвижимости R4S.
Клубный дом «Никитский 6» возводится по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20. Камерный проект рассчитан на 57 квартир площадью от 91 до 273 кв. м с авторской отделкой из натуральных материалов, а также 4 роскошных пентхауса от 320 до 526 кв. м с потолками высотой 3,7 м, эксклюзивными интерьерами, дровяными каминами, просторными террасами и панорамными видами на Кремль.
Все инженерные системы дома настроены таким образом, чтобы обеспечить резидентам самые комфортные условия. В частности, микроклимат в квартирах обладает оптимальными параметрами для поддержания здорового образа жизни. Уровень увлажнения поддерживается на уровне 45–55% круглосуточно, а система слабонапорной подачи обеспечивает трехкратный воздухообмен в час. При этом концентрация углекислого газа остается на уровне, характерном для открытого пространства – 400-500 ppm. Здание будет оборудовано трехтрубной VRV-системой кондиционирования с антибактериальными УФ-фильтрами.
Система водоснабжения снабжена фильтрацией и по мощности превосходит аналоги, обеспечивая двукратный объем подачи и напор воды. Дом полностью независим от государственных систем подачи воды.
Особое внимание в «Никитском 6» уделено шумоизоляции. В квартирах будут установлены сертифицированные двухкамерные стеклопакеты с двумя триплексами, соединенными специальной шумопоглощающей пленкой. На верхних этажах будут установлены окна Sky-Frame.
Во всех квартирах также будет установлена система мультирум от премиального американского производителя James Loudspeaker. Система обеспечивает чистое и сбалансированное звучание музыки, сохраняя при этом минимальное визуальное присутствие в интерьере.
Современные инженерные решения проекта также включают высокоскоростные лифты с авторским дизайном кабин, систему «умный дом», высокоскоростной беспроводной интернет и улучшенные слаботочную и электросистемы. Таким образом, есть возможность при необходимости увеличить потребление электроэнергии на квартиру.
Жители дома получат доступ к личному кабинету, управлять которым можно будет через браузер и мобильное приложение, что обеспечит комфортное взаимодействие с управляющей компанией.
Сохранять приватность на высочайшем уровне в «Никитском 6» позволит вход в лобби и заезд в паркинг, расположенные со стороны тихого Кисловского переулка. За безопасность в доме будут отвечать многоуровневая система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Для дополнительного комфорта резидентов предусмотрена клубная инфраструктура: лаунж-библиотека, комната для занятий йогой и пилатесом, а также первоклассный консьерж-сервис.
Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 135 машино-мест и оборудован умными зарядками для электрокаров.